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美的云筑位于广州市南沙区鱼窝头体育文化广场 ，是美的置业首进广州之作，携美的5M智能家居，革新人居理念，将智慧生活带入广州。
美的置业打造5M智慧健康社区，让设计成本、生产、施工、运营实现一体化管控，实现全过程的信息化集成。 通过一户一档验收等，为客户建造绿色健康的好房子。
美的云筑的社区有目所能及的多功能水乡园林景观相互簇拥，将邻里圈、亲子圈、便利圈五大整合其中。
区位卖点：
1、庆盛板块定位为世界湾区的交通枢纽服务中心和国际创新科创城；
2、71 家科技型企业进驻，打造国际创新科创城，中国“硅谷；世界知名企业如海尔、 亚信、科大讯飞等企业已经确定进驻，带动人口引入 30 万，预计产值 100 亿；
3、新鸿基夺得南沙庆盛 2 个地块，项目总建面逾 30 万方，将建成比肩广州天环广场的商业综 合体项目，涵盖高端办公、型商场及超便捷公交枢纽，总 340 万元。
4、美的云筑位于板块核心，是庆盛自贸区发展核心个高端住宅项目，可以说是享受版块发 展头啖汤。
项目卖点 ：
1、卖点一：南向低密度，超宽楼距社区 南向低密住宅，居住舒适性非常高，我们容积率仅 2.2，相当于豪宅容积率的标准，这 是我们开发商放弃利润换业主居住舒适性。超宽楼距，项目每一栋楼都是朝南或者偏南向， 各个户型通风采光都非常的好，户型方正实用。
2、卖点二：区域最美生态式中心园林，打造舒适湖居生活 结合岭南水乡的居住生活氛围，重资打造 1200 ㎡中心湖，一般来说只有别墅才能享 受湖景景观，而在美的云筑就能提供湖景园林；项目里面设计两条超宽慢跑道，多功能 的运动场地，让业主可以在社区就可以轻松实现休闲锻炼；考虑到老人家和小孩子，也配备 了老人活动场所以及亲子乐园。
3、卖点三：打造广州 5M 智慧湖景社区，智能化科技人居新体验 打造高端智能服务系统，超人性化的智慧家居，智能防风系统、厨房净水系统、安防监 控系统，带来全方位的安全守护，打造二十四小时的贴心服务。
楼盘名称： 美的云筑
物业类型： 住宅
项目特色： 养老度假 小户型
售楼电话： 400-6160-113
建面均价： 18500元/平方米
所属区域： 广州
交房时间： 2021年6月30日1栋交楼
最新开盘： 2018年12月2日推出1栋单位
产权年限： 普通住宅:70；住宅底商:40年
装修情况： 非毛坯
开发商： 广州美峻房地产开发有限公司
物业公司： 美的物业管理有限公司
物业费： 2.8元平米/月
占地面积： 44902平米
建筑面积： 142130平米
规划户数： 880户
停车位： 1180个
容积率： 2.2
绿化率： 30%
地铁交通： 1、自贸区交通枢纽中心，项目坐享3高速+2地铁+1高铁，15分钟畅达市桥核心区，20分钟可以到达万博商圈，35分钟即可畅达香港； 2、通过在项目门前的鱼窝头大道可直达4号线庆盛站，直线距离仅3公里，庆盛站同时也是高铁站；除了四号线外，在建中18号线规划预留站细沥站，距离项目仅1.5公里； 3、公共交通，步行3分钟可到3个公交车站。搭乘番150B路，就可以直达番禺区政府站，即番禺广场地铁站、永旺梦城，再换乘地铁3号线，9站直达珠江新城。搭乘南57路，就可以直达高铁庆盛站（地铁），换乘地铁4号线，去到广州天河车陂。
预售证号： 20181051
楼盘地址： 鱼窝头体育文化广场对面
责任编辑： 朱照君
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