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明溪花园位于珠海主城区三溪科创小镇G105国道北侧、沥西路东侧，属三溪科创小镇片区，项目占地面积20804.3㎡，总建筑面积101814.21㎡，主要功能为住宅、商业，其中住宅建筑面积64493.33平、商业建筑面积11650.18平。容积率为≤约3.66且＞1.0，绿地率为≥3%（容积率来源于挂牌文件），共有5栋住宅，2栋商业楼。
项目还配建有总建面12000㎡的生活街区＋商业体综合商业集群，就能满足日常生活所需。布置有儿童乐园、国学认知花园、围棋天地、环形跑道、社区客厅等设施和空间，让每个年龄阶段的家庭成员都能有所乐、有所得。
外立面将以新中式风格设计，墙面为真石漆涂料，外窗为铝合金玻璃窗，首层门楼处有石材和铝板，架空层层高4.4米。
园林是在商业裙楼和停车场的上方，整体上高于地面，有效避免了可能出现的积水问题，小区的园林也可以说是空中花园。
项目沿街的北面、西南、东南三边均布置有自持商业街区，商铺有上下两层，商业总面积4106.8㎡，北侧还有5F集中商业，足以满足日常的购物消费需求。
楼盘名称： 明溪花园
物业类型： 住宅
项目特色： 金牌物业 新中式 交通便利
售楼电话： 400-6160-113
建面均价： 31000元/平方米
所属区域： 珠海
最新开盘： 2023年5月开盘
产权年限： 70年
装修情况： 精装
开发商： 珠海市弘万房产开发有限公司
物业公司： 万科物业
物业费： 3元平米/月
占地面积： 20804.30平米
建筑面积： 101814.21平米
总栋数： 5栋
规划户数： 699户
停车位： 548个
容积率： 3.66
绿化率： 35%
预售证号： 001-440401-2023-00032-1
楼盘地址： 广东省珠海市香洲区三溪科创小镇105国道
责任编辑： 邓喜文
- 预售许可证
- 发证时间
- 绑定楼栋
- 许可证证件
- 001-440401-2023-00032-1
- 2023-05-05
- 5栋
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