【珠海精装小户】华发琴澳新城四大组团上新之银景湾

珠海 华发琴澳新城银景湾 最新价格：36000元/㎡

珠海 华发琴澳新城银景湾（户型 动态 相册）项目当前在售3栋，在售户型建筑面积为50-111㎡山海精装美宅，整体均价36000元/㎡，具体一房一价。项目70年产权，民水民电，燃气入户，预计2023年5月交付。以上信息仅供参考，想了解楼盘更多详情，获取楼盘优惠信息，欢迎来电咨询！

在城市化进程中，没有永远的范本，只有不断进步的规划。

1990年，北京国贸一期正式运营，拉开国内CBD崛起的序幕。

丨国内某CBD

随着城市的不断发展，CBD令人趋之若鹜的光环逐渐褪去，问题也随之而暴露：产业是高端了，但与内部居民似乎并没有太大关系。

“我知道这里金融商务做得很好，也有很多城市精英，但这跟我有什么关系？”

基于这层原因，CBD与内部居民的交集往往会比较少。这也导致了白天CBD人潮聚集，但傍晚下班后人流退去，便瞬间成为一座“孤岛”。

所以，CBD光有高大上的产业是远远不够的，唯有将中央商业区、生态活力区、国际配套体系、中央居住区融合到一起，才能让这座城真正活力起来。

也就是目前盛行的CAZ（中央活力区）城市格局。

目前，国内外已有不少城市走上了CAZ这条路，如英国伦敦、美国纽约、中国深圳、成都等城市。

珠海对此也早已有了布局，华发琴澳新城，便是珠海从CBD迭代至CAZ的先行者。

丨琴澳新城

● 中央商务区

距今为止，琴澳新城已经整整开发了13年。但在头8年里，琴澳新城一直都在埋头做产业、建配套。

正因为这份执着，虽然目前琴澳新城还没有整体交付，但产业配套部分（国际会展+产业集群）早已雏形初显，且已取得了不错成绩。

丨珠海国际会展中心

比如，引入超过100家澳门企业进驻，接待过的展览活动、会展会议超过5000场，服务人次超440万人，为珠海、粤澳的招商引资、产业升级带来了功不可没的影响。

● 中央商业区

除了产业，琴澳新城的商业部分也做得足够出色。

丨琴澳新城整体布局

目前琴澳新城共由5大集群所构成，彼此间虽然功能各有不同，但却从不独立。

它将所有碎片化场景都进行了紧密融合，实现了7*24H全时段汇聚。

白天，为梦想而奋斗在这里；闲暇时，选择一个咖啡厅品读书籍，亦或是看一场热闹的读书话剧、听一场唯美的音乐会；也可以带上家人来一场说走就走的野外露营，或者在夜晚的情侣路，欣赏那迷人的城市夜景。

生活在这里，快慢可自由变奏。买的只是一套房子，得到的却是这座大城里，你所看到的一切。

丨琴澳新城配套

● 生态活力区

为了将琴澳新城更好的融入自然生态，华发特意聘请了13家国际设计团队，从绿色生态、景观园林、道路系统、建筑立面、通风采光方方面面都做了充足的人性化考虑。

比如，依附背靠黑白面将军山、紧邻马骝洲天然水道的优势，依势打造约3公里特色水岸线，让片区内的大马骝洲山公园、自然水塘、两条贯穿南北的水系，形成山与水、城与自然联系互通的纽带。

丨琴澳新城水系设计

而原本属于山体的排洪渠也被改成了亲水平台、临山步道及情侣路城市步道，打造特色慢行系统，形成城市公共空间，使休闲、办公、娱乐、购物等各功能串联起来。

丨琴澳新城特色慢行系统

● 国际配套体系

琴澳新城地处粤澳三角地区，背山面海，与澳门、澳门始终保持着触手可及的距离。

未来通过跨海地下隧道，甚至可以步行直接到达横琴金融岛与澳门主城区。

丨左澳门，右横琴

如此天赋异禀的区位，使得琴澳新城不仅能同步享受到来自自身、横琴、澳门三地的配套，通过港珠澳大桥、城轨十字门站、3大国际机场等立体交通贯通互联，30分钟直达香港，一小时畅达粤港澳大湾区所有核心城市。

丨琴澳新城区位图

● 中央居住区

有了产业、商业、生态、配套的加持，才能凸显琴澳新城在居住属性上的弥足珍贵。

而近期，琴澳新城银景湾全新升级，再一次为你诠释，何为理想人居。

精装小户（银景湾）

主推产品：建筑面积50㎡

麻雀虽小，五脏俱全，纯正的70年住宅组团，客厅出阳台、通燃气、可落户，且拥有80%高得房率。

丨银景湾效果图

项目位于澳门主城对岸，盘踞横琴粤澳深度合作区头排，三面环山，南向瞰海，步行几百米钟便能直抵海边。

家门口就是湾仔城轨站，两站拱北、青茂双口岸，三站横琴口岸，即便是去金湾机场也不过是20分钟的事。

丨银景湾位置图

全屋品质精装，甄选方太、普乐美、科勒、澜诺等国际品牌。拎包入住，尊享品质。

低门槛占位琴澳新城的不二之选。

华发琴澳新城四大组团荣耀上新

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